10月18日,长沙木方主流品牌3m杉木报1460元/方,辐射松报1650元/方。木方价格暂稳,具体来看:
据市场调研,今年至今国外木材价格呈上涨趋势,主要是围绕海运成本增加、劳动力短缺以及疫情封控导致到港期延误等三大因素而产生波动。而从国内来看,虽然原料价格上扬走势不减,但前期国内成材价格受需求萎缩影响震荡下落,而现期到港木材减少叠加出货有所增加,库存开始下降,底部需求开始逐步托举市场价格。
据百年建筑网调研,长沙市将继续以稳经济、强保障、促发展为目标,加强规划统筹、工作联动、手段创新,从规划引领、市场需求、存量增量、结构时序等方面全面优化提升土地供应工作,坚持以需定供、有序供地、精准供地、高效供地。为缓解下游终端资金压力,本次供地用途以住宅用地居多,占总宗数 68%,地块保证金按最低比例 20%设置。接下来一段时间周期内,下游施工开工率继续提升,木方的采买意愿或加大,需求显著释放。
综上所述,土地供应优化提升缓解了终端的资金压力,竞买门槛随之变低,下游开工情况好转,也将拉动木方的采买需求,预计华中地区短期内价格稳中偏强。
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