综合泰国媒体近日消息,根据泰国住房银行房地产信息中心(REIC)发布的最新信息,发现房屋建造价格上涨5.6%,主要是由于5种建筑材料的价格持续上涨,包括钢材和钢材制品、洁具、混凝土产品、电气和管道设备、木材和木材制品。
房地产信息中心公布今年第二季度“房屋建造价格”指数,为131.2;较去年同期增长5.6%,与今年首季度相比增长1.1%。
与去年同期相比,导致指数上升的因素,主要来自建筑设计和系统类薪酬的增加,其中建筑结构工程类涨幅最大,同比增长了12.4%。
5类建筑材料价格续涨
泰国房地产信息中心透露,价格持续上涨的5种建筑材料,包括:钢材及钢铁制品、洁具、混凝土产品、电气和管道设备、木材及木材制品,尤其是钢铁价格,与去年同期相比,钢材价格上涨了27.5%,成为涨幅最高的建筑材料种类;与今年第一季度相比,也增长了7.0%。
由于石油价格的持续上涨,对制造业和货运部门造成直接影响,导致所有类型的生产和运输成本上升,从而最终导致建筑材料价格的持续上涨。由于成本的增加,在此期间新建的住房价格肯定会随之上涨。
按不同种类的建筑成本划分,分为以下几个方面:
建筑设计和系统配套
结构工程的薪酬,与去年同期相比增长12.4%;与今年第一季度相比增长4.0%,占设计和系统配套工程的29.7%。
土木工程的薪酬,与去年同期相比增长2.3%;与今年第一季度相比下降了-0.2%,占设计和系统配套工程的63.7%。
环卫系统工程的薪酬,与去年同期相比增长1.7%;与今年第一季度相比增长了0.9%,占设计和系统配套工程的2.9%。
电气和通信系统的薪酬,与去年同期相比增长5.4%;与今年第一季度相比,薪酬率没有变化,占设计和系统配套工程的3.7%。
建筑材料种类
木材和木制品的价格,与去年同期相比增长8.1%;与今年第一季度相比增长0.3%。
混凝土产品价格,与去年同期相比增长6.3%;与今年第一季度相比增长0.1%。
钢铁和钢制品价格,与今年第一季度相比27.5%;与今年第一季度相比增长7.0%。
瓷砖价格,与去年同期相比下降-3.2%;与今年第一季度相比,价格没有发生变化。
洁具价格,与今年第一季度相比增长12.9%。
电气和管道设备价格,与今年第一季度相比增长4.9%。
其他建筑材料价格,与今年第一季度增长8.7%。
工人薪资
与去年同期相比,工人的工资成本没有发生变化。
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