一、核心观点
本周地产基建观察：宏观方面，5月金融、房地产和基建的数据显示环比有所走弱，但总量矛盾可能不大；需求方面，材料需求环比连续近一个月下降，且降幅尚未出现改善迹象，工地资金边际改善速度较缓慢；供给方面，受转产和检修影响，螺纹钢产量下降；水泥在错峰停窑带动下，产量也下降；成本方面，新国标执行提高水泥成本，对成本影响持续；心态方面，淡季市场下，销售端压力较大，厂家涨价落实难度也较大。综合来看，预计本周建筑材料价格或继续呈现偏弱运行。
二、正文
1. 重点事件聚焦
1.1 建筑业：样本工地资金到位率继续边际改善
据百年建筑调研，截至6月11日，样本建筑工地资金到位率为63.75%，周环比上升0.55个百分点。其中，非房建项目资金到位率为66.20%，周环比上升0.33个百分点；房建项目资金到位率为49.83%，周环比上升1.80个百分点。
本期工地资金到位率有负转正。其中，浙江、重庆和江苏非房建项目资金改善，河南和福建房建项目资金情况改善。本周部分施工单位端午节回款有所改善，带动整体资金到位率结束两周下降。从项目上看，厂房、市政类项目的资金到位改善节奏偏好。
2.价格：6月第2周建筑材料行情4涨5跌6稳
截至2024年6月17日，周内建筑材料价格涨价品种为4个；下跌品种为5个；持稳品种为6个；
跌价品种：螺纹钢、天然砂、机制砂、碎石、脚手架；
3. 地产、基建需求分析
建筑业下游需求：截至2024年6月14日，国内250家水泥厂周出库量400.5万吨，环比减少5.40%，同比下降22.7%。
从区域上看，仅西南地区环比持平，东北、华北、华东、华南、华中和西北环比均下降，其中华北和东北环比降幅较大。整体来看，近两周受南方梅雨季、中高考和农忙影响，且在工地资金尚未明显缓解的情况下，工地需求连续四周下滑，且降幅有扩大趋势。今年需求未呈现过去两年“淡季不淡”的特征，或说明资金问题在放大。
基建重大项目需求：截至2024年6月14日，国内250家水泥厂周基建直供量179万吨，环比减少3.2%，同比下降7.7%。
基建用水泥量也呈现环比降幅走阔，主要有两方面原因：一方面，进入6月，新增地方债发行有放缓趋势，终端落地资金变少；另一方面，6月多个大型基建项目处于材料招投标阶段，尚未有明显实物量，新项目开工和材料采购接续乏力。
房建需求：截至2024年6月14日，国内506家混凝土搅拌站周发运量152.5万吨，环比减少7.50%，同比下降32.9%。资金方面，周内混凝土搅拌站应收账款按时回款率39.65%，环比下降0.05个百分点。
各地区来看，七大地区混凝土发运量均呈现下降趋势，其中华南、东北和西南环比降幅较大，超过-7%。从资金来看，搅拌站回款率仍处于下滑阶段，但降幅继续收窄。
4. 本周重点关注
1）宏观：5月金融、房地产和基建的数据显示环比有所走弱，但总量矛盾可能不大；
2）需求：材料需求环比连续近一个月下降，且降幅尚未出现改善迹象，工地资金边际改善速度较缓慢；
3）供给：受转产和检修影响，螺纹钢产量下降；水泥在错峰停窑带动下，产量也下降；
4）成本：新国标执行提高水泥成本，对成本影响持续；
5）心态：淡季市场下，销售端压力较大，厂家涨价落实难度也较大；
6）综合来看，预计本周建筑材料价格或继续呈现偏弱运行。
资讯编辑：金央央 021-26303224 资讯监督：汤浛溟 021-26093670 资讯投诉：陈杰 021-26093100免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。
